29일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 4월 전국주택가격지수는 전년 동월보다 14.6% 급등한 것으로 집계됐다. 이는 1987년 관련 통계 집계를 시작한 이래 34년 만에 가장 큰 폭의 상승이다. 역대 최저 수준의 주택담보대출(모기지) 금리로 수요가 넘치는 가운데 시장에 매물로 나오는 주택 공급이 크게 모자란…
최근 주택 시장에서는 수요가 있지만 매물이 없어 거래가 감소하는 특이한 현상이 거듭되고 있다. 이 같은 현상은 주로 중저가대 매물 시장에서 주로 나타나는 현상으로 고급 주택 시장과는 거리가 먼 이야기다. 한동안 집을 내놔도 보러 오는 사람조차 없었던 고급 주택 시장에서 지난해부터…
▶ 화·수·목 등 주중에 나온 매물 최고 7,000달러 높게 매매 ▶ 바이어, 월초·화요일 공략해 오퍼 보내면 성사 가능성 ↑ 요즘엔 내놓은 집이 안 팔리면 이상할 정도다. 바이어들이 마치 먹잇감만 기다리는 맹수처럼 매물이 나오자마자 채가는 사례가 흔하다. 하지만 같은 조건의 매물이라도…
경제적 요인이 주거지 선택에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. CBS가 전국 1008명의 성인을 대상으로 2021년 5월 11일부터 16일 동안 전화 설문 조사 결과, 구직 기회 때문에 살 곳을 정했다는 응답 비율이 26%로 가장 많았다. 그 다음은 생활비(23%), 가족과의 근접성(16%),…
미국의 3월 주택가격이 15년여 만에 가장 큰 폭으로 치솟아 급등세를 이어갔다. 25일(현지시간) CNBC방송 등에 따르면 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 3월 전국주택가격지수는 전년 동월보다 13.2% 오른 것으로 집계됐다. 지난 2005년 12월 이후 가장 큰 폭의 상승률이다. 10개월 연속 오름세를 이어가면서 전월 12%보다도…
뉴욕 타임스가 최근 부동산면 기사를 통해 ‘재산세, 센 주와 약한 주 랭킹 10’을 매겨 소개했다. 부동산 중개기업 월릿헙(WalletHub)의 정기 주간조사를 인용한 것으로 부동산 세금은 재산세(property tax·보유세)를 의미하며 순위는 세율을 기준으로 하고 있다. 대부분 주택 바이어들이 집값만 보는 경우가 많지만 재산세도…
▶ 수요 급증과 매물 부족에 나오는 대로 팔려 미 전국적으로 100만달러 이상의 고급주택이 날개 돋친 듯이 팔리고 있다. 코로나 팬데믹에 부유층 미국인들이 저금리의 모기지와 증가한 저축으로 주택구입 능력이 크게 향상된 가운데 넓고 큰 주택에 대한 수요가 맞물려 100만달러 이상 고가주택의…
▶ 팬데믹 이후 타격입은 도심 주택 가격 반등…전문가, NYT에 “향후 불확실” ▶ “서브프라임 모기지 사태 전과는 상황 달라” 분석도 “(미국) 주택 시장은 언제 폭락할 것인가?” 구글에서 이런 질문에 대한 이번 달 검색량은 전달과 비교해 2천450% 뛰어올랐다. “집을 살까?”, “집을 팔까?”와…
▶ 거래건수는 3.7% ↓ 3월 전국 집값이 22년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 지난달 팔린 기존주택 중위가격이 32만9,100달러로 전년 동월보다 17.2% 급등했다고 22일 밝혔다. 3월 기존주택 매매가격으로는 지난 1999년 이후 최대폭 상승률을 기록했다. 지난 12개월 동안 미국의 집값 상승은…